Terreno à Venda no Butantã – Excelente Localização e Alto Potencial

Construtivo!

Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo!

Este excelente terreno está localizado no coração do Butantã, em uma região com infraestrutura completa, cercado por amplo comércio, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade.

O terreno é plano, limpo e pronto para construir, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação.

Destaques do imóvel:

- Terreno com 10,50 metros de frente x 29,50 metros de profundidade (aproximadamente 309,75 m²);
- Topografia plana;
- Pronto para receber sua obra;
- Excelente aproveitamento construtivo.

Potencial de construção:

De acordo com as diretrizes do Plano Diretor vigente, o terreno permite potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadores.

Localização privilegiada:

- Apenas 950 metros do Portão da USP;
- 1 km do Hospital Universitário;
- Cerca de 10 minutos da Estação Butantã do Metrô;
- 2 km do Assaí Atacadista;
- Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e principais vias da região.

Se você procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial de valorização e alto índice construtivo, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade.

Entre em contato com os corretores Marcos Cezar ou Edson para mais informações e agende uma visita!