Oportunidade de Investimento em Galpão na Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Com uma Área Total do Terreno de 515 m² e Área Construída de 527 m², Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros, 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura, 4 banheiros, Vestiário, Copa, Escritório. Sobre o Sistema Construtivo com Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados, Cobertura de Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática, Energia Bifásica,Abastecimento de Água Sabesp, Esgoto Fossa com filtro e sumidouro, Grelhas de ACO, Mastro para Bandeira de 17 metros, Climatização das Salas com ar condicionado quente e frio, Janelas de PVC antirruído yziplas, Portas Automáticas com Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga. Galpão com Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde, Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Agende sua visita com o corretor Marcos Cezar (11) 97107-9361.