Linda casa MODERNA TOTALMENTE REFORMADA em condomínio em uma das melhores regiões da Granja Viana, próximo ao Rodoanel, atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da Região.
No eixo no Km 22,5 da Raposo Tavares sentido São Paulo.
Casa com pé direito alto, toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Piso Térreo - Hall de entrada
Entrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica.
Hall de entrada amplo com espaço para até 2 ambientes, estar e bar e escadas de acesso para os pisos superior e inferior 1.

Piso Superior - Área íntima
2 suítes com closets planejados, persianas elétricas, preparada para ar-condicionado, sendo 1 ste master com closet sr e sra com portas de vidro e iluminação natural.
Banheiros com box de vidro, ducha de teto, lavatório externo, tampos e cubas com torneiras monocomando e grande espelho, integrado ao closet, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas de teto.

Piso inferior 1 - Living
Lavabo com grande espelho, tampo em mármore e torneira monocomando.
Grande terraço com vista para os fundos com guarda corpo de ferro
3/4 ambientes totalmente integrados com pé direito alto.
Ideal para TV/estar, jantar/almoço e cozinha.
Cozinha com bancada em U, 2 cubas inox, torneiras monocomando, despensa, fogão Cooktop Brastemp 5 bocas e forno Midea embutido.
Grande terraço com porta de vidro e guarda corpo de ferro.

Piso inferior 2 - Lazer e Serviço
Espaço Multiuso - Ideal para 1 suíte de hóspedes, filho mais velho ou home office, home theater/ TV, atelier, estúdio, jogos, academia, brinquedoteca, música.
Banheiro, bancadas, duchas de teto, torneiras monocomando e box de vidro.
Salão de Festas envidraçado com pé direito alto e depósito.
Banheiro com tampo de mármore, torneira no comando, grande espelho.
Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e gabinetes, voltada para o quintal.
Quarto de serviço ou depósito
Banheiro de serviço.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox e espaço para despensa ou sauna.
Quintal dos fundos merece um projeto de paisagismo, com frutíferas.
Lavanderia aberta ensolarada, quarto de serviço e um lavabo.
Garagem para 4 vagas descobertas.
Aquecimento central de água: gás de passagem

PERMUTA: ESTUDA POR APTO EM SP, VALOR INFERIOR - BEM LOCALIZADO EM BAIRROS CENTRAIS ACIMA DE 130MT², COM 2 VAGAS