LOCAÇÃO OU VENDA - CASA COMERCIAL ALTO PADRÃO

320 M² | JARDIM EVEREST / CIDADE JARDIM | SÃO PAULO

Um endereço exclusivo para empresas que valorizam localização, sofisticação e espaço.

Instale sua empresa em um imóvel diferenciado, com amplos ambientes, áreas externas agradáveis e excelente infraestrutura para receber sua operação.

Localizada na Avenida Lineu de Paula Machado, 940, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta casa comercial oferece versatilidade, conforto e uma localização estratégica, em frente ao tradicional Jockey Club de São Paulo.

Com um terreno de 663,92 m² e 320,21 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço exclusivo para escritórios, clínicas, consultorias, sedes corporativas ou outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel.

Destaques do imóvel

✔ Área de terreno: 663,92 m²
✔ Área construída: 320,21 m²
✔ 05 salas que permitem diferentes configurações de uso
✔ Recepção para atendimento de clientes e visitantes
✔ 04 banheiros
✔ 01 banheiro acessível para pessoas com deficiência (PCD)
✔ Edícula
✔ Lounge para convivência e momentos de descontração
✔ Jardim, proporcionando um ambiente agradável
✔ Copa e cozinha de apoio
✔ Estacionamento para até 12 veículos

Versatilidade para o seu negócio

A distribuição dos ambientes permite criar espaços de trabalho privativos, salas de reunião, áreas administrativas e ambientes de recepção, além de contar com áreas de convivência que agregam conforto à rotina corporativa.

O jardim e o lounge complementam a experiência, proporcionando um ambiente diferenciado para colaboradores, clientes e parceiros de negócios.

Localização estratégica e privilegiada

Situado na Avenida Lineu de Paula Machado, na região do Jardim Everest / Cidade Jardim, o imóvel está em um endereço reconhecido pela sofisticação, pela presença de importantes empreendimentos e pela proximidade com centros empresariais de São Paulo.

Tempos de deslocamento informados:

• Aproximadamente 03 minutos da Marginal Pinheiros;

• Aproximadamente 07 minutos da Avenida Rebouças;

• Aproximadamente 10 minutos do Shopping Iguatemi;

• Aproximadamente 20 minutos da Avenida Paulista.

Os tempos são estimativas e podem variar conforme o trânsito.

Infraestrutura e conveniência no entorno

A região oferece uma combinação privilegiada de mobilidade, gastronomia, lazer e serviços, com destaque para:

• Jockey Club de São Paulo: referência histórica e arquitetônica da cidade;

• Shopping Iguatemi: compras, gastronomia e serviços de alto padrão;

• Parque Alfredo Volpi: área verde para atividades ao ar livre;

• Parque do Povo: espaço para caminhadas, esportes e lazer;

• Proximidade da Ponte Cidade Jardim, da Marginal Pinheiros e da Estação Cidade Jardim da CPTM.

O endereço ideal para empresas exigentes

Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um imóvel com personalidade, amplos espaços, estacionamento generoso e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da capital paulista.

Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!

Corretor Marcos Cezar
(11) 97107-9361