Se você procura um imóvel completo, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no tradicional Condomínio Porto Seguro, na Estrada do Capuava, este belo sobrado reúne conforto, tecnologia, economia e acabamento de alto padrão, ideal para quem deseja qualidade de vida e segurança para toda a família.

O condomínio oferece portaria com controle de acesso e segurança, além de excelente infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, áreas verdes e espaços de convivência, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade para todas as idades.

A localização é outro grande diferencial. Situado na Estrada do Capuava, o condomínio conta com fácil acesso ao centro de Cotia, Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, além de estar próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, comércios, restaurantes e diversos serviços que facilitam a rotina.

O imóvel passou por diversas melhorias estruturais, elétricas e estéticas, sendo entregue totalmente equipado, moderno e pronto para morar.

Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com armários planejados;
Banheiro social e lavabo completamente reformados, com acabamentos modernos e armários planejados;
Sala ampla com ar-condicionado de 24.000 BTUs (quente e frio) e infraestrutura pronta para instalação de aparelhos nos dormitórios;
Cozinha espaçosa, repleta de armários planejados, iluminação em LED, cooktop, forno elétrico e água quente e fria nas torneiras;
Área de serviço independente da área gourmet, equipada com armários, bancada e infraestrutura completa para máquina de lavar e secadora;
Espaço gourmet coberto, com pé-direito elevado, churrasqueira iluminada, pia, armários planejados e iluminação em LED;
Quintal com excelente privacidade, janelas em vidro Blindex pontilhado e corredor lateral com iluminação embutida.

Pensando em conforto e economia, a residência conta ainda com:

Sistema de aquecimento de água nas torneiras da cozinha e banheiros;
Sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas, proporcionando grande redução no consumo de energia;
Sistema de pressurização para excelente vazão de água;
Quadro elétrico totalmente novo, com circuitos independentes;
Duas caixas d'água interligadas com sistema de isolamento para manutenção.

Nos acabamentos, destacam-se:

Iluminação completa em LED em todos os ambientes;
Cabeamento de internet na sala e dormitórios;
Luz de emergência no corredor dos quartos;
Piso em porcelanato Portobello no pavimento térreo;
Quintal com porcelanato antiderrapante Eliane;
Pavimento superior com piso vinílico;
Pintura interna com tinta Suvinil Acrílica Premium;
Persianas blackout nas janelas da sala e dormitórios;
Sótão com iluminação instalada.

A garagem oferece 2 vagas privativas, localizadas em frente ao imóvel.

Um sobrado diferenciado, cuidadosamente planejado e equipado para oferecer conforto, segurança, eficiência energética e praticidade desde o primeiro dia. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel.