VILA SANTO ANTONIO - GRANJA VIANA - MODERNA | TÉRREA | 3 SUÍTES | PISCINA | OFURÔ | SAUNA | PORTARIA 24H

Lar dos sonhos no miolo da Granja Viana!

Uma casa simplesmente incrível: moderna, térrea, prática e extremamente confortável, com ambientes amplos, integrados e acabamentos de alto padrão. Ideal para quem busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida em meio ao verde.

Localizada em bolsão fechado com portaria 24h, em rua asfaltada recentemente, tranquila e arborizada. A casa está no final de uma rua sem saída, proporcionando ainda mais privacidade e silêncio.

Destaques do imóvel:
- Casa totalmente reformada em 2023
- Excelente iluminação natural e ventilação
- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Projeto de iluminação
- Ambientes planejados, aconchegantes e instagramáveis
- Repleta de armários sob medida

* Área do terreno: 615 m²
* Área construída: 344,59 m²

Área Social
- Hall de entrada com armários planejados
- Lavabo com lavatório externo
- Living para 3 ambientes
- Sala de jantar, estar e bar com cristaleiras planejadas
- Sala de TV voltada para o jardim
- Sala íntima/escritório com jardim de inverno
- Portas e janelas de correr em alumínio

Espaço Gourmet e Lazer Completo
- Varanda gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia
- Piscina com 3 profundidades (0,3m / 1,4m / 2,0m)
- Aquecimento solar + tratamento por ionização
- Cascata e jacuzzi
- SPA com sauna úmida envidraçada
- Ofurô em gazebo com deck elevado
- Banheiro exclusivo para piscina

Área Íntima
- Hall íntimo com roupeiro e acesso ao jardim
- 3 suítes amplas com armários
- Todas com saída para a piscina
- Suíte master com:
- Banheiro Sr. e Sra.
- Camarim
- Banheira de hidromassagem com vista
- Closet com sistema elétrico anti-mofo

Cozinha e Serviços
- Copa/cozinha americana planejada
- Bancada em “L”
- Ilha com cooktop GE Profile 5 bocas
- Despensa
- Lavanderia aberta e fechada
- Quarto e banheiro de serviço externos
- Depósito

Área Externa
- Árvores frutíferas
- Horta estruturada
- Espaço para canil

Garagem para até 8 veículos
- 4 vagas internas (1 coberta)
- 4 vagas externas dentro do terreno

Infraestrutura
- Aquecimento a gás de passagem
- Abastecimento Sabesp
- Sistema de esgoto
- Reservatório com 3.000 litros

Agende sua visita:
Marcos Cezar (11) 97107-9361

*Assessoria gratuita em financiamento imobiliário
*Suporte completo durante toda a negociação